Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - MODANE (73500)

L'Office Notarial vous propose une CHARMANTE MAISON MITOYENNE d'une surface habitable d'environ 100 m² orientée plein sud avec un jardin d'agrément de plus de 200 m², un potager annexe et une cave de 25 m². En plein coeur du quartier du Pâquier à Modane, le bien est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché...). La toiture en tavaillon donne beaucoup de charme à l'extérieur et le jardin arboré et fleuri acceuille un espace terrasse agréable et un cabanon. Les huisseries en triple vitrage permettent une bonne isolation et le chauffage par bois avec une belle et grande cheminée de pierres réchauffe l'ensemble. La maison se compose : en rez-de-chaussée d'une véranda de 3m² pour l'accueil, une pièce de vie de 17.7 m², un salon avec cheminée de 24 m², un WC de 3 m², une cuisine avec possibilité d'ouverture à aménager de 5.2 m², une salle de bains de 3 m², une buanderie de 9 m², un cellier de 3.5 m² et une chambre de 11.6 m². Le tout est complété d'une mezzanine avec une chambre de 11.5 m² avec rangements et un bureau/dressing de 7 m². L'aspect typique et chaleureux de la maison est un réel atout!

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