Sébastien MAURETTE Notaire - MODANE
immo

Annonce immobilière

Vente Appartement - 6 pièce(s) MODANE (73)

160 425 € Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 5 425 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 160 425 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 425 € (3.5%)

Description

Appartement à vendre - MODANE (73500)

L'Office Notarial de Modane vous propose un bel APPARTEMENT de standing, entièrement rénové de type T6 et d'une superficie de 140 m². Idéalement situé dans le quartier de Loutraz, il se trouve dans un secteur calme et sécurisé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare...). Cet appartement en 1er étage sans ascenseur, dispose de 8 pièces qui offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Il est composé pour la partie jour : d'une entrée avec placards et bar pour un accueil chaleureux, d'une grande cuisine de 21 m² très fonctionnelle et toute équipée ouverte sur un grand séjour exposé plein Sud de 30 m², d'une buanderie pouvant accueillir une seconde salle de bains, d'un cellier et d'un W.C indépendant. La partie nuit quant à elle, desservie par un couloir, offre 4 grandes chambres avec rangements, une salle de douche et un W.C. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants. Chauffage collectif au fuel. Le bien est proposé avec des annexes : un grenier de 20 m² en loi Carrez, 3 caves aménagées (stockage vélos et skis sur 36 m² de surface) et l'accès à un jardin collectif.  Bien rare à la vente et habitable de suite, ne loupez pas l'occasion! Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 141.1 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Oui
Référence 73046-853969
Date de mise à jour 24/11/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (192)
Emission de gaz à effet de serre : F (58)

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Négociation immobilière
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